企业自由港是青岛保税港区按照聚焦"蓝黄"、放大优势、创新发展、先行先试、统筹一体的思路，实施"走出去"战略，在全省进行的功能区建设的探索实践；也是青建集团积极拓展业务范围、试水产业地产，转型区域运营商的积极尝试。
充分依托地缘优势和青岛保税港区发展基础优势，全力打造政策、金融和物流三大平台，采用"3+1"模式（即保税加工与自主创新并重的出口加工区、保税物流与普通物流兼顾的现代物流区、具有特殊政策功能的高新技术与创智创业区，以商务、金融、现代服务业为主的综合配套区），加速形成产业集聚，努力打造一个以具有海关特殊监管政策为核心功能的多功能综合型园区——企业自由港。
企业自由港位于诸城市北部新区，东至纵一路，西至舜益路，北至益民河、南至舜昌路，总规划面积约6平方公里，计划用时六年分四期开发建设。项目一期规划占地面积约1380亩，规划建设三大板块，包括保税物流中心、企业自由港工社以及中储棉现代物流项目。目前，项目已列入山东省重点项目。